22 Rue Henri Avril, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Avril, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°21 et du 6.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue Henri Avril, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 82 mètres
- - Saint-Brieuc à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 741 mètres
- - Collège Jean Racine à 701 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1439 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 191 mètres
Ventes au 22 Rue Henri Avril
Une vente a été recensée au 22 Rue Henri Avril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Avril, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Avril dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Avril par rapport à la voie
Sur Rue Henri Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 22 Rue Henri Avril se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Avril par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Avril se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -2.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
