23 Rue Henri Avril, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Avril, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Henri Avril, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beauvallon.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 70 mètres
- - Saint-Brieuc à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 731 mètres
- - Collège Jean Racine à 703 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1437 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Avril
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Avril, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Avril dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Avril par rapport à la voie
Sur Rue Henri Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 23 Rue Henri Avril se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Avril par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Avril se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 7.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
