45 Rue Henri Avril, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Avril, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°47 et du 2.8 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue Henri Avril, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 154 mètres
- - Saint-Brieuc à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 561 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 600 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1514 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 619 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Henri Avril
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henri Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Henri Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Henri Avril, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Avril dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Avril par rapport à la voie
Sur Rue Henri Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 45 Rue Henri Avril se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Avril par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri Avril se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -6.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
