6 Rue Henri Avril, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Avril, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 23.4 % à celui du n°5 et du 53.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Rue Henri Avril, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 143 mètres
- - Saint-Brieuc à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 819 mètres
- - Collège Jean Racine à 655 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1415 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 268 mètres
Ventes au 6 Rue Henri Avril
Les 2 ventes au 6 Rue Henri Avril donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Avril, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Avril dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Avril par rapport à la voie
Sur Rue Henri Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 6 Rue Henri Avril se situe 42.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Avril par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Henri Avril se situe 35.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 52.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
