2 Rue Jean-Baptiste Clément, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Clément, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourme à 128 mètres
- - Saint-Brieuc à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 251 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 294 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Clément, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -15.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
