23 Rue Jean Bart, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°42 et du 6.95 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue Jean Bart, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harel De La Noë à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Bart, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 23 Rue Jean Bart se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Bart se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
