1 Rue Jean Kuster, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 375 € à 2 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jean Kuster, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 853 €/m².Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Rue Jean Kuster, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 17e siècle à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grille à 242 mètres
- Saint-Brieuc à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 797 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 284 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 478 mètres
- Ecole primaire privée Saint Brieuc à 166 mètres

Ventes au 1 Rue Jean Kuster

Les 0 ventes au 1 Rue Jean Kuster constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Kuster dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Kuster par rapport à la voie

Sur Rue Jean Kuster, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 1 Rue Jean Kuster se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Kuster par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Kuster se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 22000 Saint-Brieuc(2,007 €)

Rue Fardel, 22000 Saint-Brieuc(2,194 €)

Rue Quinquaine, 22000 Saint-Brieuc(2,208 €)

Rue Notre-Dame, 22000 Saint-Brieuc(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Kuster

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Kuster apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.