16 Rue Jean-Louis Hamon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean-Louis Hamon, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean-Louis Hamon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 255 mètres
- - Saint-Brieuc à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 176 mètres
Ventes au 16 Rue Jean-Louis Hamon
Les 2 ventes au 16 Rue Jean-Louis Hamon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean-Louis Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean-Louis Hamon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-Louis Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-Louis Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean-Louis Hamon dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean-Louis Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Hamon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 16 Rue Jean-Louis Hamon se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean-Louis Hamon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean-Louis Hamon se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean-Louis Hamon à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean-Louis Hamon est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
