Rue Baratoux, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baratoux, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baratoux dans son marché local
Prix Rue Baratoux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baratoux se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 35.01 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baratoux à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Baratoux est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baratoux
Les ventes enregistrées Rue Baratoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baratoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 54 mètres
- - Saint-Brieuc à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1109 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 439 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baratoux
Adresses Rue Baratoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baratoux, classées par tranches de numéros.
