26 Rue Jean-Louis Hamon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-Louis Hamon, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°5 et de n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean-Louis Hamon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean-Louis Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean-Louis Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean-Louis Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean-Louis Hamon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Louis Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Louis Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-Louis Hamon dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-Louis Hamon par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Hamon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 26 Rue Jean-Louis Hamon se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-Louis Hamon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean-Louis Hamon se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 26.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean-Louis Hamon à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean-Louis Hamon est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
