7 Rue Jean Nicolas, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Nicolas, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et du 0.19 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Rue Jean Nicolas, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Nicolas à 72 mètres
- - Saint-Brieuc à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 154 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 706 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Nicolas dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 7 Rue Jean Nicolas se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Nicolas par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Nicolas se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 10.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
