2 Rue Jean Rioche, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Rioche, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Jean Rioche, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 283 mètres
- - Saint-Brieuc à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Rioche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Rioche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Rioche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Rioche, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rioche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rioche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Rioche dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Rioche par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rioche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Rue Jean Rioche se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Rioche par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Rioche se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 12.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
