Rue Pinot-Duclos, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pinot-Duclos, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pinot-Duclos dans son marché local
Prix Rue Pinot-Duclos par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pinot-Duclos se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 45.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pinot-Duclos à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Pinot-Duclos est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pinot-Duclos
Les ventes enregistrées Rue Pinot-Duclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pinot-Duclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 48 mètres
- - Saint-Brieuc à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 230 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 606 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2382 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pinot-Duclos
Adresses Rue Pinot-Duclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pinot-Duclos, classées par tranches de numéros.
