2 bis Rue Jean Rioche, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Rioche, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 bis Rue Jean Rioche, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 289 mètres
- - Saint-Brieuc à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 395 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 442 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Rioche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Rioche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Rioche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Rioche, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Rioche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Rioche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Rioche dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Rioche par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rioche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 bis Rue Jean Rioche se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Rioche par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Rioche se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 13.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
