2 Rue Jobert de Lamballe, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jobert de Lamballe, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jobert de Lamballe, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochard à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 763 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jobert de Lamballe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jobert de Lamballe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jobert de Lamballe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jobert de Lamballe, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jobert de Lamballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jobert de Lamballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jobert de Lamballe dans son marché local
Prix du 2 Rue Jobert de Lamballe par rapport à la voie
Sur Rue Jobert de Lamballe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Rue Jobert de Lamballe se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jobert de Lamballe par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jobert de Lamballe se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 18.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jobert de Lamballe à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jobert de Lamballe est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
