3 Rue La Fayette, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue La Fayette, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue La Fayette, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rahuel à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1109 mètres
- - Collège Jean Racine à 342 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue La Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue La Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue La Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue La Fayette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue La Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue La Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue La Fayette dans son marché local
Prix du 3 Rue La Fayette par rapport à la voie
Sur Rue La Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 3 Rue La Fayette se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue La Fayette par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue La Fayette se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -9.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
