40 Rue La Fayette, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue La Fayette, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°38 et du 5.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue La Fayette, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 967 mètres
- - Collège Jean Racine à 267 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 605 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue La Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue La Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue La Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue La Fayette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue La Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue La Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue La Fayette dans son marché local
Prix du 40 Rue La Fayette par rapport à la voie
Sur Rue La Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 40 Rue La Fayette se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue La Fayette par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue La Fayette se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 3.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
