44 Rue La Fayette, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue La Fayette, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 17.54 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue La Fayette, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 957 mètres
- - Collège Jean Racine à 270 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 591 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue La Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue La Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue La Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue La Fayette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue La Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue La Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue La Fayette dans son marché local
Prix du 44 Rue La Fayette par rapport à la voie
Sur Rue La Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 44 Rue La Fayette se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue La Fayette par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue La Fayette se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 15.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
