50 Rue La Fayette, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Rue La Fayette, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°56 a mais supérieur de 4.93 % à celui du n°48 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue La Fayette, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
- 1304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 869 mètres
- - Collège Jean Racine à 383 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 534 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue La Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue La Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue La Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue La Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue La Fayette dans son marché local
Prix du 50 Rue La Fayette par rapport à la voie
Sur Rue La Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 50 Rue La Fayette se situe 46.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue La Fayette par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue La Fayette se situe 56.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 8.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue La Fayette à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 50 Rue La Fayette est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
