32 Rue Léon Blum, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Blum, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°21 et de 1.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Léon Blum, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 285 mètres
- - Saint-Brieuc à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 929 mètres
- - Collège Jean Racine à 670 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1461 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 32 Rue Léon Blum se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Blum par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Blum se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 16.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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SAINT-BRIEUC 22000
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