16 Rue Lequyer, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lequyer, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 27.91 % à celui du n°19 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Lequyer, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 14 parkings - 374 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-71e R.i. à 79 mètres
- - Saint-Brieuc à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1093 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 568 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 221 mètres
Ventes au 16 Rue Lequyer
Les 6 ventes au 16 Rue Lequyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lequyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lequyer, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lequyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lequyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lequyer dans son marché local
Prix du 16 Rue Lequyer par rapport à la voie
Sur Rue Lequyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 16 Rue Lequyer se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lequyer par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lequyer se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 35.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Lequyer à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Lequyer est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
