31 b Rue Lequyer, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue Lequyer, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°31 a et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 b Rue Lequyer, 22000 Saint-Brieuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-71e R.i. à 143 mètres
- - Saint-Brieuc à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1155 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 226 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 500 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue Lequyer
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue Lequyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Rue Lequyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Rue Lequyer, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Lequyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Lequyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Lequyer dans son marché local
Prix du 31 b Rue Lequyer par rapport à la voie
Sur Rue Lequyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 31 b Rue Lequyer se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Lequyer par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue Lequyer se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 b Rue Lequyer à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 31 b Rue Lequyer est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
