2 Rue Lesage, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°4 et du 4.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Lesage, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouët à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lesage, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 2 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Rue Lesage se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lesage par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lesage se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 50.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
