49 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 885 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Luzel, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0568 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Chesnay à 23 mètres
- - Saint-Brieuc à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1265 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 740 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2657 mètres
- - Pôle Supérieur Lycée Saint Brieuc à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Luzel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Luzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Luzel dans son marché local
Prix du 49 Rue Luzel par rapport à la voie
Sur Rue Luzel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 49 Rue Luzel se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Luzel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Luzel se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Luzel
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Luzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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