1 Rue Magellan, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Magellan, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 558 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Magellan, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cesson.
2 niveaux - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont des Courses à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 154 mètres
- - Saint-Brieuc à 2915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 848 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 1082 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 1608 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 1 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 1 Rue Magellan se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Magellan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Magellan se situe 37.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 4.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Magellan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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