11 Rue Magellan, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°13 et du 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue Magellan, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cesson.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 846 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 1029 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Magellan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 11 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 11 Rue Magellan se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Magellan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Magellan se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
