15 Rue Mansart, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Mansart, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°8 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Mansart, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbière à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 215 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 818 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Mansart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 15 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 15 Rue Mansart se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Mansart par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Mansart se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 38.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Mansart à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Mansart est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
