8 Rue Mansart, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mansart, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Mansart, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbière à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 234 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 848 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mansart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 8 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 8 Rue Mansart se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mansart par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mansart se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 42.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Mansart à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Mansart est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
