44 Rue Marcel Cachin, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 Rue Marcel Cachin, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ginglin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Avenir à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 387 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 905 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 451 mètres
- - Ecole primaire publique Cesson Cx Rouge à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Marcel Cachin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 44 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 44 Rue Marcel Cachin se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marcel Cachin par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marcel Cachin se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
