34 Rue Maréchal Foch, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°38 et de n°63.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Maréchal Foch, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 210 mètres
- - Saint-Brieuc à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Maréchal Foch, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 34 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 34 Rue Maréchal Foch se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Maréchal Foch par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Maréchal Foch se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 12.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Maréchal Foch à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Maréchal Foch est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
