6 bis Rue Maréchal Foch, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Maréchal Foch, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 1533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 8 mètres
- - Saint-Brieuc à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Maréchal Foch, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 6 bis Rue Maréchal Foch se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Maréchal Foch par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Maréchal Foch se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 18.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Maréchal Foch à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Maréchal Foch est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
