2 Rue Massenet, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Massenet, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Massenet, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Boulevards Waldeck-Rousseau, La Chalotais, Sévigné et Harel de la Noë à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 184 mètres
- - Saint-Brieuc à 1761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1442 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 682 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 221 mètres
Ventes au 2 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 2 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massenet se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -14.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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