4 Rue Massenet, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Massenet, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°6 et de 2.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Massenet, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Boulevards Waldeck-Rousseau, La Chalotais, Sévigné et Harel de la Noë à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 194 mètres
- - Saint-Brieuc à 1770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1429 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 669 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 760 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 4 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 4 Rue Massenet se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Massenet par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Massenet se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -12.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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