7 Rue Matisse, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°9 et du 10.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue Matisse, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 191 mètres
- - Saint-Brieuc à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 901 mètres
- - Collège Jean Racine à 510 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1263 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Matisse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 7 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 7 Rue Matisse se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Matisse par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Matisse se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 8.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
