7 Rue Matisse, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 395 € à 2 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Matisse, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Rue Matisse, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvallon à 191 mètres
- Saint-Brieuc à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 901 mètres
- Collège Jean Racine à 510 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1263 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Curie à 275 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Matisse(2 136€)

9 Rue Matisse(1 958€)

10 Rue Matisse(2 044€)

6 Rue Matisse(2 040€)

3 Rue Matisse(1 930€)

4 Rue Matisse(1 931€)

1 Rue Matisse(1 929€)

8 Rue Gauguin(1 954€)

Prix du 7 Rue Matisse dans son marché local

Prix du 7 Rue Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 7 Rue Matisse se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Matisse par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Matisse se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -4.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gauguin, 22000 Saint-Brieuc(2,019 €)

Rue Paul Bert, 22000 Saint-Brieuc(1,944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.