8 Rue Matisse, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 394 € à 2 426 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Matisse, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°7 et de 4.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue Matisse, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvallon à 179 mètres
- Saint-Brieuc à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 889 mètres
- Collège Jean Racine à 519 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1270 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Curie à 286 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 236 mètres

Ventes au 8 Rue Matisse

Une vente a été recensée au 8 Rue Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2019

144 000 €(1 973 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

8 Rue Matisse, 22000 Saint-Brieuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Matisse(1 956€)

6 Rue Matisse(2 040€)

9 Rue Matisse(1 958€)

10 Rue Matisse(2 044€)

3 Rue Matisse(1 930€)

4 Rue Matisse(1 931€)

1 Rue Matisse(1 929€)

8 Rue Gauguin(1 954€)

Prix du 8 Rue Matisse dans son marché local

Prix du 8 Rue Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 8 Rue Matisse se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Matisse par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Matisse se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 3.99 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gauguin, 22000 Saint-Brieuc(2,019 €)

Rue Paul Bert, 22000 Saint-Brieuc(1,944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.