8 Rue Matisse, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°7 et du 10.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Matisse, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 179 mètres
- - Saint-Brieuc à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 889 mètres
- - Collège Jean Racine à 519 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 236 mètres
Ventes au 8 Rue Matisse
Une vente a été recensée au 8 Rue Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Matisse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 8 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 8 Rue Matisse se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Matisse par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Matisse se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.83 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
