2 Rue Molière, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 377 € à 1 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Molière, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 568 €/m²0 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Molière, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare ferroviaire départementale à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massignon à 118 mètres
- Saint-Brieuc à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1079 mètres
- Collège Jean Racine à 323 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 646 mètres
- Lycée général et technologique Ernest Renan à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Balzac à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique La Vallée à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Molière(1 568€)

10 Rue Molière(1 677€)

23 Avenue Corneille(1 450€)

16 Avenue Corneille(1 503€)

1 Rue Ronsard(1 445€)

17 Avenue Corneille(1 447€)

Prix du 2 Rue Molière dans son marché local

Prix du 2 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Rue Molière se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Molière par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Molière se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 41.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc(1,596 €)

Rue Albert Camus, 22000 Saint-Brieuc(1,532 €)

Rue Alphonse Daudet, 22000 Saint-Brieuc(2,647 €)

Rue André Chenier, 22000 Saint-Brieuc(2,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.