33 Rue Molière, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Molière, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Dorées à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 896 mètres
- - Collège Jean Racine à 350 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 372 mètres
Ventes au 33 Rue Molière
Une vente a été recensée au 33 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Molière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Molière dans son marché local
Prix du 33 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 33 Rue Molière se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Molière par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Molière se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -11.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 33 Rue Molière à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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