35 Rue Molière, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 35 Rue Molière, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Dorées à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 885 mètres
- - Collège Jean Racine à 361 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 363 mètres
Ventes au 35 Rue Molière
Une vente a été recensée au 35 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Molière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Molière dans son marché local
Prix du 35 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 35 Rue Molière se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Molière par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Molière se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
