11 Rue Montesquieu, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 11 Rue Montesquieu, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massignon à 138 mètres
- - Saint-Brieuc à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 263 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 429 mètres
Ventes au 11 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 11 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montesquieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 11 Rue Montesquieu se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montesquieu se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
