14 Rue Montesquieu, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 14 Rue Montesquieu, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massignon à 153 mètres
- - Saint-Brieuc à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 255 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 14 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 14 Rue Montesquieu se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Montesquieu se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 14.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
