23 Rue Montesquieu, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Montesquieu, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0138 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 148 mètres
- - Saint-Brieuc à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 209 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Montesquieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 23 Rue Montesquieu se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montesquieu se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 14.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
