37 Rue Montesquieu, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Montesquieu, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massignon à 168 mètres
- - Saint-Brieuc à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1088 mètres
- - Collège Jean Racine à 259 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 464 mètres
Ventes au 37 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 37 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 37 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 37 Rue Montesquieu se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Montesquieu se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -9.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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