13 Rue Morgan, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Morgan, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 1.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue Morgan, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Nues à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 681 mètres
Ventes au 13 Rue Morgan
Les 2 ventes au 13 Rue Morgan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Morgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Morgan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Morgan dans son marché local
Prix du 13 Rue Morgan par rapport à la voie
Sur Rue Morgan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 13 Rue Morgan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Morgan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Morgan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
