66 Rue Notre-Dame, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°61 bis mais supérieur de 2.61 % à celui du n°61 ter.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Notre-Dame, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 1749 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbière à 18 mètres
- - Saint-Brieuc à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 312 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 595 mètres
- - Pôle Supérieur Lycée Saint Brieuc à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 347 mètres
Ventes au 66 Rue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 66 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Notre-Dame, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 66 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 66 Rue Notre-Dame se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Notre-Dame par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Notre-Dame se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 36.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Notre-Dame à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Notre-Dame est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
