18 Rue Palasne de Champeaux, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Palasne de Champeaux, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Palasne de Champeaux, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Prigent à 153 mètres
- - Saint-Brieuc à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 592 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 502 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Palasne de Champeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Palasne de Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Palasne de Champeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Palasne de Champeaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Palasne de Champeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Palasne de Champeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Palasne de Champeaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Palasne de Champeaux par rapport à la voie
Sur Rue Palasne de Champeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 18 Rue Palasne de Champeaux se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Palasne de Champeaux par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Palasne de Champeaux se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Palasne de Champeaux à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Palasne de Champeaux est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
