21 Rue Parmentier, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 16.66 % à celui du n°17 et du 17.03 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Parmentier, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
- 939 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 102 mètres
- - Saint-Brieuc à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 44 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Parmentier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 21 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 21 Rue Parmentier se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Parmentier par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Parmentier se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Parmentier à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Parmentier est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
