121 Rue Paul Bert, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 121 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue Paul Bert, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Beauvallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 59 mètres
- - Saint-Brieuc à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 657 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 697 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1416 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue Paul Bert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 121 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 121 Rue Paul Bert se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue Paul Bert par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue Paul Bert se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 37.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue Paul Bert à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 121 Rue Paul Bert est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
