13 Rue Pinot-Duclos, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pinot-Duclos, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 Rue Pinot-Duclos, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0112 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 73 mètres
- - Saint-Brieuc à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 175 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 659 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 476 mètres
Ventes au 13 Rue Pinot-Duclos
Les 2 ventes au 13 Rue Pinot-Duclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pinot-Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pinot-Duclos, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pinot-Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pinot-Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pinot-Duclos dans son marché local
Prix du 13 Rue Pinot-Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Pinot-Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 13 Rue Pinot-Duclos se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pinot-Duclos par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pinot-Duclos se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -8.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
