35 Rue Pinot-Duclos, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pinot-Duclos, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 35 Rue Pinot-Duclos, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 176 mètres
- - Saint-Brieuc à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 115 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 721 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pinot-Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pinot-Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pinot-Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pinot-Duclos, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pinot-Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pinot-Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pinot-Duclos dans son marché local
Prix du 35 Rue Pinot-Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Pinot-Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 35 Rue Pinot-Duclos se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pinot-Duclos par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pinot-Duclos se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -0.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
