49 Rue Pinot-Duclos, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Pinot-Duclos, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 49 Rue Pinot-Duclos, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Tour d'Auvergne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Nicolas à 150 mètres
- - Saint-Brieuc à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 131 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 643 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Pinot-Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Pinot-Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Pinot-Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Pinot-Duclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pinot-Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pinot-Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pinot-Duclos dans son marché local
Prix du 49 Rue Pinot-Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Pinot-Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 49 Rue Pinot-Duclos se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pinot-Duclos par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Pinot-Duclos se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 8.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
